¿Por Qué Debo Comprar y No Alquilar?
Una vivienda es una inversión. Cuando usted alquila, extiende un cheque todos los meses y ese dinero se va para siempre. Pero cuando es propietario de su vivienda, puede deducir el costo de los intereses pagados a su préstamo hipotecario de los impuestos federales. Esto le ahorrará mucho dinero todos los años, porque el interés que usted paga representa la mayor parte de los pagos mensuales de su hipoteca. Ademas la satisfacción personal de sentir que tiene algo suyo, una casa donde su estilo personal le dirá a todo el mundo quién es usted.
Finalmente y una de las razones más importantes: el valor de su vivienda puede aumentar del 15 % al 20% anual en promedio y algunas veces más dependiendo de la localización de ella. Ninguna entidad bancaria puede ofrecer a sus clientes un ahorro tan rentable como la vivienda.
Después de poner en claro algunos de los beneficios de comprar vivienda ¿Qué espera? Vamos a empezar el proceso ahora mismo. Así usted piense que no califica para el préstamo haga una precalificación gratis que en el peor de los casos el prestamista le explicará que hacer para calificar en el futuro sino califica ahora mismo.
Al hacer la precalificacion el Oficial de préstamo le revisa el historial de crédito, su historia de trabajo y de renta, salario mensual, cuentas bancarias y posibilidad de dinero para la compra. Al analizar esto le podremos decir las opciones disponibles para su caso en particular. Haga todas la preguntas necesarias. La compra de la casa es si no la inversión más importante de su vida una de las más importantes y usted tiene que entender las opciones que tiene para poder escoger la que más le conviene.
Escoger su préstamo hipotecario involucra muchas decisiones. ¿Tasa fija o ajustable? ¿Amortizado o pagando solo interés? ¿Amortización a 15, 20, 30 y algo nuevo 40 años? ¿Con dinero de cuota inicial o financiamiento al 100%? ¿Con seguro de hipotéca o 2 prestamos para evitarlo? ¿Penalidad de prepago o no? ¿Casa o condominio? Infórmese y analize su situación personal.
Muchos factores han contribuido a que una de las más prestigiosas revistas financieras le asignara a Jacksonville en las proyecciones para el 2006 el Segundo lugar en el pais en cuanto al mayor incremento en precio en propiedad raíz para este año. Sin duda alguna la creciente población hispana con el poder de compra en el noreste de la florida es uno de los mayores contribuyentes para la prosperidad de esta región.
Muy importante que tenga en cuenta que si usted no tiene seguro social pero ha utilizado el número federal o tax ID para declarar sus ingresos puede con este número crear un historial de crédito y aplicar para un préstamo hipotecario con tan poco de cuota inicial como el 5%.
Quisiera terminar por recalcar una vez más que comprar casa es un derecho y un privilegio al que todos podemos acceder. No deje pasar esta oportunidad y consulte a un profesional de préstamo lo más pronto posible.
